[위니펙 부동산] 화재 보험의 중요성
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모두들 추석연휴 즐겁게 보내고 계신가요? 저는 가족과 함께 맛있는 음식을 먹는 추석은 놓쳤지만, 이번 주말은 한국마트에서 플렉스해서 한국음식을 잔뜩 먹으며 달래보려 합니다.
이번 포스트는 제 클라이언트자 친구가 겪은 안 좋은 소식과 함께 하우스 화재보험의 중요성을 언급할까 합니다.
https://winnipeg.ctvnews.ca/winnipeg-home-goes-up-in-flames-twice-in-46-hours-1.5124574
Winnipeg home goes up in flames twice in 46 hours
Winnipeg fire crews extinguished two fires at the same West End house in less than two days.
몇일 전 위니펙 West End에서 화재가 있었습니다. 기사에는 2-Storey 라고 나와있지만 벙갈로로 제 친구의 첫집이었습니다. 구입 후 지난 일 년간 지붕도 새로하고, 데크도 만들고, 첫 집인 만큼 신중히 고른 고급진 가구들과 최신식 가전제품들로 자랑스러운 내 집으로 잘 가꾸며 살고 있었습니다. 저도 종종 방문하여 수리도 도와주고 수다도 떨던 곳입니다. 안타깝게도 하루 아침에 추억의 장소가 되어 버렸습니다.
아직 조사 중에 있어 화재의 원인은 밝혀지지 않았습니다. 다행히 나이트쉬프트로 아침에 퇴근한 친구는 모두 마무리가 된 시점에 집에 도착했고, 누군가가 친구의 강아지를 밖에 묶어두어 이웃들을 포함해 다친 사람 및 동물은 없었습니다. 당일은 가스로 인해 집 안으로 들어갈 수는 없었습니다. 그날 바로 홈 인슈어런스 회사에 전화해 화재사실을 알리고, 친구는 보험처리 약속과 함께 호텔에 머무를 수 있었습니다.
몇 일이 지난 오늘 친구와 함께 화재가 있었던 집에 방문할 수 있었는데요. 화재가 시작된 것 같다는 침대 방 및 부엌과 가장 멀리 떨어진 입구쪽 방은 괜찮지 않을까라는 기대와 함께 방문했는데, 현장은 생각보다 더 처참했습니다.. 내부가 전소해서 내부에 들어가면 방의 형태를 알아볼 수 없고 하우스의 골격만 볼 수 있었습니다.
물건을 잃어서 안타깝다는 생각은 전혀 들지않고, 내 옆에 있는 친구가 그 날 그 시각에 현장에 없었다는 사실에 감사했습니다.
친구는 다행히 House Insurance 중 대부분의 옵션을 모두 선택하여 어느정도 보장을 받을거라 기대하고 있습니다. 우선은 엔지니어와 새 하우스를 짓는 것을 의논할 예정이며, 가구가 완비된 렌트가능한 하우스가 제공될 예정입니다. 하지만 그 조사 및 처리과정 자체에 시간이 걸릴거라 예상되며 아직 정확히 어느정도까지 보상이 가능한지는 알 수 없습니다. (더 자세한 내용은 추후에 업데이트 하도록 하겠습니다.)
하우스 매매시 Home Insurance는 입주 전 최소 1달~2달 전에 하우스에 대한 정보를 제공하고 견적을 받습니다. 비용은 일년에 약 $1,000~$1,300 정도로 알려져 있습니다. (*옵션 및 기타 자세한 사항은 보험 전문가에 문의 부탁드립니다.)
권기풍 (마틴권)
Nation West Insurance Brokerage
보험뿐만이 아니라 하우스를 구매시 혹은 그 후 화재경보기(Smoke Detector)를 체크하는 것도 중요합니다. 현재 Safety Code로는 Mechanical Room, 지하/지상 Living Room, 각 방 및 복도에 화재경보기가 설치되어야 합니다. 이는 오래된 하우스에는 적용되지 않습니다. 하지만 설치되어 있으면 더 안전하겠죠. 화재경보기에는 Wire로 연결하는 것과 배터리로 작동되는 것이 있고, carbon monoxide alarm과 콤보로 작동되는 등 종류가 다양합니다. 배터리로 작동되는 화재경보기의 경우에는 정기적으로 확인하여 작동이 되는지 확인할 필요가 있습니다.
하우스 크기에 맞게 소화기를 준비해 두고, 사용법을 익혀 두는 것도 좋은 방법입니다. 다만 2년정도의 유효기간이 있으니 이도 정기적으로 교체해야 합니다. 그리고 또 중요한 것은 혹시 집안에서 가스냄새가 난다면 우선 대피하시고 그 도시마다 가스를 담당하는 곳에 알려야 합니다. 위니펙에선 Hydro에 연락하시면 되겠죠. 물론 Emergency일 경우엔 무조건 911입니다!
https://www.hydro.mb.ca/safety/emergency/
Know what to do in an electrical or natural gas emergency before it happens.
전소가 된 친구의 하우스를 보고나니 많은 복잡한 심경입니다. 불의 무서움을 새삼 느끼며 남의 일이라 치부하지말고 항상 조심하고 대비해야겠다는 생각이 듭니다. 처음 집을 사는 많은 고객분들이 하우스 거주 경험이 적어 이런 부분들은 놓칠 수도 있겠다란 생각이 드니 더 책임감이 느껴집니다. 언제나 건강이 제일 우선인거 아시죠? 모두의 무사고와 건강을 바래며 오늘 포스팅 마무리 합니다. 안전하고 편안한 밤 되시길 바랍니다.
위니펙 하우스 매매관련 문의는 위니펙 리얼터 황주연
문의사항은 아래 답글/문자/메일/전화 등으로 남겨주시길 부탁드립니다.
황주연 | 위니펙 부동산 중개업자
IRENE HWANG | Winnipeg REALTOR®
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영문 홈페이지http://www.irenehwang.ca
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